Inwestycje komercyjne

• analiza nieruchomości pod kątem możliwości zabudowy wg. preferencji inwestora, oszacowanie ryzyka oraz potencjalnych zagrożeń związanych z planowaną inwestycją.
• analizy nieruchomości pod kątem rentowności inwestycji.
• koncepcje zabudowy, analizy chłonności.
• ocena ryzyka inwestycyjnego.
• koordynacja przy uzyskiwaniu decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę.
• sprawowanie zastępstwa inwestorskiego.
• pozyskiwania nieruchomości pod cele inwestycyjne w oparciu o zadane parametry.
• analiza możliwości aranżacji istniejących budynków/mieszkań pod kątem przebudowy i dostosowania ich do docelowych potrzeb.
• sprawdzenie i weryfikacja dokumentacji projektowych pod kątem poprawności wykonania (WT, PB, PPOŻ itd.), przyjętych rozwiązań i ich optymalizacji.
• współpraca w zakresie realizacji inwestycji komercyjnych (deweloperskich, handlowych, usługowych) od zakupu działki do przeniesienia własności.
• przygotowanie umów z wykonawcami.
• analiza umów z wykonawcami.
• uproszczone kosztorysy inwestorskie
• przygotowanie inwestycji i sprzedaży (wykonanie kart mieszkań, wizualizacji, materiałów sprzedażowych)
• przygotowanie i analiza umów deweloperskich pod kątem praktycznym realizacji inwestycji
• nadzory inwestorskie
• odbiory poszczególnych etapów robót budowlanych oraz budowy
• odbiory części wspólnych
• przekazywanie mieszkań klientom
• ocena zasadności reklamacji i rozwiązań
• skompletujemy dokumenty do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego oraz uzyskamy pozwolenie na użytkowanie 

Inwestycje indywidualne

• pozyskiwania nieruchomości w oparciu o zadane parametry.
• analiza nieruchomości pod kątem możliwości zabudowy według preferencji inwestora
• opracowanie koncepcji zabudowy
• koordynacja przy uzyskiwaniu decyzji o warunkach zabudowy, warunków przyłączeniowych, umów przyłączeniowych.
• koordynacja projektu budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę
• ocena przyjętych rozwiązań projektowych pod kątem eksploatacyjnym oraz kosztowym
• pomożemy wybrać firmę wykonawczą oraz dopilnujemy podpisania właściwych umów z wykonawcami.
• zweryfikujemy stawki za poszczególne roboty oraz podpowiemy na co zwrócić uwagę
• zastąpimy inwestora w nadzorowaniu i pilnowaniu kosztów budowy – nadzory inwestorskie
• odbiory poszczególnych etapów robót budowlanych oraz budowy
• zakończenie budowy oraz kompletowanie niezbędnych dokumentów do zgłoszenia w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego